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4-Familienhaus Stadtmitte

Preis: 665.000,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 11:42
Aufrufe: 2
ID: 01qLNQR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 665.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 355 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 665.000,00

Käuferprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 355 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Mehrfamilienhaus in Spitzenlage und sehr gutem Allgemeinzustand!

Die Aufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert, diverse Mieterkeller
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung ca. 88 qm Wfl. mit Zugang zum Garten
1. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon; ca. 88 qm Wfl.
2. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon; ca. 88 qm Wfl.
Dachgeschoss. 3 Zimmer-Wohnung; ca. 80 qm Wfl.

Das Anwesen verfügt über ein schönes Gartengrundstück mit Blockhaus!

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Etagenheizung; weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen; Parkettböden bzw. Holzdielen; Naturholztüren; 3 Kaminzüge im Haus; schön renoviertes Treppenhaus

Lage

Sehr gute Lage in der Innenstadt! Absolut ruhig und dennoch zentral gelegen! Dadurch hervorragende Vermietbarkeit!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Anwesen hat eine Jahresnettomiete von ca. 29.000 €!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 350,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

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