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4-Familienhaus mit Gewerbeanteil im EG zu verkaufen !

Preis: 198.500,00
Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 1:28
Aufrufe: 1
ID: m1dm3MBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.500,00

Wohnfläche: ca. 161.9 m²

Grundstück: ca. 919 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 161.9 m²

Grundstück: ca. 919 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 356.30 kWh/m² Jahr

EG ca. 184,00 m²
OG ca. 100,42 m²
DG ca. 61,48 m²

Objektbeschreibung

EG ca. 184,00 m² Nfl. Ehemaliges China-Restaurant, andere Nutzung empfehlenswert

OG ca. 50,95 m² Wfl. 2 1/2 Zimmer Wohnung, Wohnküche, Wannenbad
47,47 m² Wfl. 2 1/2 Zimmer Wohnung, Wohnküche, Wannenbad

DG ca. 29,86 m² Wfl. 2 Zimmer Appartement, Duschbad
31,62 m² Wfl. 2 Zimmer Appartement, Duschbad

Keller: voll unterkellert, Gastronomie mit Kühlraum, Bierkeller, von Wohnungen getrennt, Kappendecke (Gewölbe)

Baujahr : 1900 / Umbau 1934 /Modernisierung 1965/1983

Ausstattungsbeschreibung

Ehemalige Gaststätte : 2 Gästeräume, Küche zum Teil noch eingerichtet mit Edelstahlgeräten, Windfang, D+H WC, Garderobe, Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung, Gastherme.

Umbau zu Wohnzwecken oder anderer Nutzung gut möglich.

Wohnungen : gut modernisiert, Wannen-Duschbäder mit Tageslicht, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Laminat, Gasthermen.

Wohnungen können zusammengelegt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an einer Hauptausfallstraße in Witten-Borbach.

Gegenüber befindet sich die Holzkamp-Gesamtschule.

Die Bushaltestelle Linie 375/376 ist schräg gegenüber der Immobilie angesiedelt.

Hinweis : eingetragenes Wegerecht vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Sonstige Fläche: 184,00 m²

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