Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ennepe-Ruhr-Kreis
4-Familienhaus mit Gewerbeanteil im EG zu verkaufen !
Kaufpreis: € 198.500,00
Wohnfläche: ca. 161.9 m²
Grundstück: ca. 919 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 161.9 m²
Grundstück: ca. 919 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 356.30 kWh/m² Jahr
EG ca. 184,00 m²
OG ca. 100,42 m²
DG ca. 61,48 m²
Objektbeschreibung
EG ca. 184,00 m² Nfl. Ehemaliges China-Restaurant, andere Nutzung empfehlenswert
OG ca. 50,95 m² Wfl. 2 1/2 Zimmer Wohnung, Wohnküche, Wannenbad
47,47 m² Wfl. 2 1/2 Zimmer Wohnung, Wohnküche, Wannenbad
DG ca. 29,86 m² Wfl. 2 Zimmer Appartement, Duschbad
31,62 m² Wfl. 2 Zimmer Appartement, Duschbad
Keller: voll unterkellert, Gastronomie mit Kühlraum, Bierkeller, von Wohnungen getrennt, Kappendecke (Gewölbe)
Baujahr : 1900 / Umbau 1934 /Modernisierung 1965/1983
Ausstattungsbeschreibung
Ehemalige Gaststätte : 2 Gästeräume, Küche zum Teil noch eingerichtet mit Edelstahlgeräten, Windfang, D+H WC, Garderobe, Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung, Gastherme.
Umbau zu Wohnzwecken oder anderer Nutzung gut möglich.
Wohnungen : gut modernisiert, Wannen-Duschbäder mit Tageslicht, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Laminat, Gasthermen.
Wohnungen können zusammengelegt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an einer Hauptausfallstraße in Witten-Borbach.
Gegenüber befindet sich die Holzkamp-Gesamtschule.
Die Bushaltestelle Linie 375/376 ist schräg gegenüber der Immobilie angesiedelt.
Hinweis : eingetragenes Wegerecht vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Sonstige Fläche: 184,00 m²