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4-Familienhaus in Top Lage von Moordorf!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 818 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstück: ca. 818 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Anlageobjekt in optimaler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Dieses im Jahr 1993 erbaute Vierfamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Moordorf und bietet sich hervorragend als Renditeobjekt an.
Alle vier Wohneinheiten sind gut vermietet und versprechen eine solide Rendite. Zudem verfügen alle Wohneinheiten über eine eigene Heizungsanlage.
Für weitere Infos kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin bevor es zu spät ist!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in Moordorf. Moordorf liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung, eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten. Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 171,80, Gas, Baujahr: 1993, Energieklasse: F
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen