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4 Familienhaus in Mundenheim
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 246 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision fällig und verdient bei notariellen Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 246 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Angebotene Haus wird renoviert und Aufgeteilt angeboten. Verkauf erfolgt Wohnungsweise.
Kaufpreise sehen Sie in der Beschreibung.
Das 4 Familienhaus wurde 1900 gebaut. Das Haus wurde bis dato. fortlaufend renoviert/modernisiert.
Folgende Sanierungen/Renovierungen wurden getätigt:
1995 - Erneuerung der Stromleitungen
inkl. Unterverteilung.
2007/2008 - Dämmung des Hauses inkl. Kellerbereich.
2010 - Hauseingang renoviert mit Granit-Fliesen
und Holztreppe aufbereitet, Rauputz
an den Wänden.
2011 - Dachziegel inkl. Dachdämmung erneuert
2013 - Fensterdichtungen gewechselt, Rollos
inkl. Gurte ausgetauscht.
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Das Haus ist Voll-Unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
4 Wohnungen wie folgt aufgeteilt:
EG
27,24qm = 1 Zimmer, Küche und Bad
mit einer Kaltmiete = 210,-€
und
50,93qm = 2 Zimmer, Küche und Bad
mit einer Kaltmiete = 330,-€
1. OG
86,17qm = 4 Zimmer, Küche, Bad und kleiner Balkon
mit einer Kaltmiete = 650,-€
K
DG
75qm = 4 Zimmer, Küche und Bad
mit einer Kaltmiete = 550,-€
Gesamt Wohnfläche 239qm
Grundstücksfläche 200qm
Gesamt Kaltmieteinnahmen 1740,-€/Monat = 7,28€/qm,
Gesamt Mieteinnahme /Jahr 20.880,00€,
Lage
Ludwigshafen Mundenheim
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sind in 3-5 Minuten schnell erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Ludwigshafen Mundenheim in unmittelbare Nähe.
Zentrale Lage bzgl. Autobahnen , wie z.b. B9, A 650 etc.
Orte in der Umgebung:
Altrip, Rheingönheim, Maudach, Ludwigshafen-Mitte
Sonstige Angaben
Information der IDK invest
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Sonstiges:
Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der o.g. Informationen.
Käufercourtage:
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Fällig und verdient bei notariellen Beurkundung.
Irrtum, Preisänderung, Zwischenvermietung oder
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne
vollständige Angabe von Anschrift und Telefonnummer
keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Besten Dank im Voraus.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert