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4-Familienhaus in Duisburg-Beeck

Preis: 279.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 5:26
Aufrufe: 2
ID: kyPNkA6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 417 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 259 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 417 m²

Grundstück: ca. 259 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 229.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Klinkerbau, der auf der Hofseite wärmegedämmt wurde. Er verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit ca. 107 m² Wohnfläche mit Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC.

Die erste Etage mit ca. 110 m² Wohnfläche hat, neben dem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und das Badezimmer. Ein kleiner Außenbalkon ist ebenfalls vorhanden.

Die zweite Etage verfügt über den Wohn- und Essbereich, das Kinder- und das Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und ein Balkonzimmer mit Balkon. Diese verteilen sich auf ca. 110 m² Wfl.

In der dritten Etage finden Sie eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Insgesamt fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Objekt statt:

- das Dach wurde neu eingedeckt
- die Fenster wurden erneuert
- die Elektroversorgung ist komplett neu
- die Gasversorgung ab Hausanschluss bis Abnehmer ist neu
- die Wasserleitungen sind neu
- im Eingangsbereich: neue Tür, neue Treppenstufen

Das Grundstück ist zur Hälfte mit roten Betonsteinen ausgelegt, der Rest der Fläche besteht aus Rasen. Auf dem Hof steht ein 3 Jahre altes Blockhaus, beziehungsweise Gerätehaus und ein Pavillon mit Sitzfläche.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage von Duisburg-Beeck. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID:
2238,00

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