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4,5-Zimmer-Wohung in sonniger Ortsrandlage von Freudenstadt 1

Preis: 99.000,00
Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 5:10
Aufrufe: 2
ID: DynowrW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 88.69 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 433,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.69 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur.

Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Keller- und Bühnenraum runden das Angebot ab.

In den monatlichen anfallenden Nebenkosten in Höhe von ca. 433,00 € sind enthalten:
Wasser/Abwasser, Niederschlags-/Schmutzwasser, Heizkosten, Heizölbestandsveränderung, Winterdienst, Pflege der Außenanlage, Versicherungen, Allgemein-Strom, Tiefgaragen-Strom, Verwaltervergütung, Instandhaltungsrücklagen und sonstige Kosten.

Ausstattungsbeschreibung

Bühnenraum
Die gemütliche 4,5- Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m². Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie in Ruhe in der Sonne relaxen und den Alltag hinter sich lassen. Wer lieber direkt im Grünen ist, kann den zum Haus gehörenden Garten nutzen. Im Esszimmer können Sie gemütlich beim Essen zusammensitzen. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, hier können Sie ganz bequem Ihre Sachen verstauen oder Sie nutzen den Platz einfach als kleine Garderobe.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der dazugehörige Kellerraum und einen Bühnenraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Ihr PKW findet in der Tiefgarage seinen Platz. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Freudenstadt. Durch die praktische Lage erreichen Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof gut zu Fuß. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sind ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

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