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4,5 Zimmer Wohnung mit Seesicht in Konstanz-Litzelstetten

Preis: 529.000,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 0:09
Aufrufe: 2
ID: q6wNb3O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Fünffamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung wurde 2012 umfangreich, sehr geschmackvoll und modern renoviert.

Lage

Im beliebten Konstanzer Stadtteil Litzelstetten finden Sie eine komplette Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grrundschule sowie Kindergärten. Außerdem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Busnetz. Die Konstanzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Sie ist sehr hell, die Belichtung erfolgt teilweise über Dachflächenfenster. Verschattungen an diesen sind teils in Form von elektrischen Rollos und teils über Markisen vorhanden.

Sie betreten die Wohnung über einen repräsentativen, hellen und großzügigen Flurbereich, in dem sich ein geräumiger Einbauschrank befindet. Die Wohnung verfügt über 3 gleich große Schlafzimmer. Für die beiden Kinderzimmer ist eine Baugenehmigung für die Erstellung von Dachgauben vorhanden. Gegenüber dem Elternschlafzimmer liegt das im Jahre 2012 hochwertig sanierte, geräumige Bad. Dieses ist ausgestattet mit einer modernen Acrylwanne, Waschtisch und Toilette. Statt der üblichen Fliesen haben sich die Eigentümer beim Boden- und Wandbelag für einen sehr hochwertigen Beton-Cire entschieden. Neben dem Elternbadezimmer befindet sich das Kinder-/Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Im südliche Bereich der Wohnung finden Sie den knapp 60 qm großen Wohn- Essbereich mit geräumiger, neuwertiger, und heller Einbauküche nebst hochwertigen Elektrogeräten, bei denen auch ein Dampfgarer nicht fehlt.

Auch vom großen Balkon aus können Sie den herrlichen Fernblick auf den Bodensee und die Alpen genießen.

Besichtigungstermine:
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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