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4,5 Zimmer-Wohnung in Tuttlingen/Thiergarten!
Kaufpreis: € 330.963,00
Wohnfläche: ca. 120.35 m²
Zimmer: 4,5
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.963,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120.35 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses attraktive Neubauprojekt in exklusiver Lage von Tuttlingen vorstellen zu dürfen. Das Projekt befindet sich idyllisch und sonnig gelegen im Baugebiet Thiergarten.
Das Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine moderne Architektur und der richtungsweisenden energetischen Bauweise im EnEV-KfW 55 Standard, sondern auch durch günstige Konditionen über die KfW-Bank mit Teilschulderlass. Die Stadt Tuttlingen fördert dieses Neubauprojekt mit bis zu 5.000 € pro Kind. So steht Ihrer Zukunftsplanung nichts mehr im Wege.
Das Objekt beinhaltet 18 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf zwei Haushälften mit jeweils einem Aufzug, wodurch ihre Barrierefreiheit gewährleistet ist. Die 2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen bestechen durch eine moderne als auch funktionelle und sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die selbstverständlich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Über die ersten drei Stockwerke verteilen sich jeweils 5 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt außerdem 3 Penthouse-Wohnungen, die an Luxus und Eleganz kaum zu überbieten sind.
Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkone und Terrassen, sowie die bodentiefen Fenster lassen ein Gefühl von Wärme, Helligkeit und Leichtigkeit entstehen.
Gerne begrüßen wir Sie sehr herzlich als Eigennutzer oder als Kapitalanleger, mit der Möglichkeit, ihr neu erworbenes, individuell für Sie abgestimmtes Objekt in naher oder ferner Zukunft auch selbst nutzen zu können.
Selbstverständlich unterstützen wir sie auch gerne bei einem eventuellen Verkauf oder einer geplanten Vermietung Ihrer jetzigen Immobilie.
Durch unsere guten Kontakte zu den hiesigen Banken, stehen wir Ihnen bei der Finanzierung selbstverständlich beratend und unterstützend zur Seite.
Investieren Sie jetzt in ihre Traumimmobilie oder als Altersvorsorge!
Wir freuen uns auf Sie!
Gerne senden wir Ihnen das Exposé sowie weiteres Infomaterial über das Neubauprojekt zu, dafür benötigen wir jedoch Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer!
Mit der Bitte um Beachtung!
Bauherr/Bauträger:
SWR GmbH, Büro für Bauleitung & Projektsteuerung
Max-Planck-Str. 6, 78052 VS-Villingen, www.swr-bau.de
Ausstattungsbeschreibung
Der Bauträger SWR aus VS-Villingen beauftragt grundsätzlich nur regionale Handwerksunternehmen aus dem Raum Schwarzwald-Baar-Heuberg mit der Erstellung seiner Objekte.
Referenzobjekt 2014/2015: 8 Fam.-Haus, An der Steig 21 in Wurmlingen!
Ob hochwertigste Fliesen, Bodenbeläge, Keramiken oder Türen, Individualität ist hier kein Fremdwort.
Sogar die Aufteilung der Räume können Sie teilweise ganz nach Ihren Wünschen beeinflussen.
In den Wohnräumen können Sie sich zwischen Parkettböden aus Eiche oder Vinylböden entscheiden.
Die Bäder werden ganz nach Ihren Vorstellungen gefliest, sodass hier eine Wohlfühloase ganz nach Ihren Bedürfnissen entsteht. Selbstverständlich ist die Dusche bodentief gestaltet, sodass Sie sich auch im Alter in Ihren eigenen vier Wänden frei bewegen können.
Auch die Fliesen in der Küche können Sie frei, entsprechend Ihrem Geschmack aussuchen.
Sehr großer Wert wurde selbstverständlich auch auf den Einbruchschutz gelegt.
Lage
Die große Kreisstadt Tuttlingen, auch als Weltzentrum der Medizintechnik bekannt, hat viel zu bieten. Durch ihre verkehrsgünstige Lage, die BAB 81 ist nur wenige Kilometer entfernt, gelangt man sehr schnell an den schönen Bodensee sowie nach Stuttgart.
Die Stadt bietet ihren ca. 33 000 Einwohnern unterschiedlichste Möglichkeiten sich frei zu entfalten und die Freizeit zu genießen.
Über das ganze Jahr verteilt gibt es viele kulturelle Höhepunkte zu erleben.
Ihr neues Zuhause befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet Thiergarten.
Das Neubaugebiet befindet sich am Stadtrand und ist somit sehr ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe öffnet sich das Naherholungsgebiet, sodass Sie dem stressigen Alltag entfliehen können.
Kurze Wege für alle Alltagssituationen sind nur ein Pluspunkt, den das neue Wohngebiet zu bieten hat. Zu Fuss gelangen Sie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in die nahe gelegenen Gewerbegebiete Nordstadt und Dr. Karl Storz-Straße.
Am Campus Tuttlingen der Hochschule Furtwangen kann sich der Nachwuchs für die Zukunft fit machen. Auch für Berufstätige gibt es in Tuttlingen und der Umgebung viele Möglichkeiten, sich weiterzubilden. Dadurch ergeben sich in und um Tuttlingen vielversprechende Jobchancen in sämtlichen Branchen.
Ebenso liegen zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung und sind somit in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hier lohnt es sich zu wohnen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 6, Lage im Neubaugebiet