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4-5 Zimmer-ETW in Stadtvilla am Nollen in Gengenbach 1

Preis: 380.000,00
Region: Gengenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 13:44
Aufrufe: 0
ID: R1rN3El1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 348,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1937

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sanierte 4-5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in schöner Stadtvilla am Nollen in Gengenbach.

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Raum in Ständerbauweise in zwei Räume geteilt, Küche mit EBK, großes Bad mit Fenster, Gäste-WC, großer Balkon ( ca. 20 m² ) mit elektrischer Markise.

BESONDERHEIT:
Saniert von 2000 bis 2016, Elektro- und Wasserinstallation, neues Dach, neue Fenster, neue Böden, massives Eichenparkett, Küche, Bad, Gäste-WC gefliest, eigene Therme - Gasheizung, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum, Außenfläche mit Terrasse und Garten, große Garage mit elektrischem Tor, Schwedenofen möglich.

BESCHREIBUNG:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnlage von Gengenbach, die Stadtmitte ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehme wir keine Gewähr.

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Zzgl. Käuferprovision 3,57 % ( inkl. Mwst. ) vom Kaufpreis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317003, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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