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4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Preis: 229.500,00
Region: Hennef (Sieg), Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 September, 6:55
Aufrufe: 2
ID: m1doKXe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.500,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 382,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Diese geräumige 4,5-Zimmerwohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem angrenzenden Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse und einer durch eine Glastüre vom Essbereich getrennten Küche.
Desweiteren stehen zwei Badezimmer, einmal ausgestattet mit Dusche und einmal mit Wanne, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Abstellraum in Diele bietet weiteren Stauraum und die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Treppenhausreinigung, sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice durchgeführt.

Lage

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage in Hennef Zentrum.
In wenigen Fußminuten stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die Fußgängerzone von Hennef lässt sich schnell erreichen. Hier laden die vielen Geschäfte, Cafes und Restaurants zum Flanieren und Verweilen ein.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Ebenso ist die Autobahn A 560 in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Für Ihren ersten Eindruck sind die wichtigsten Informationen zu diesem Objekt in diesem Online-Expose zusammengestellt.

Für weitere Informationen zum Angebot und für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter
0228/ 96 29 99 00.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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