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4,5 Zi. - Wohnen mit Flair im Gründerzeithaus

Preis: 855,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 17 August, 5:45
Aufrufe: 2
ID: K6BYZKg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 855,00

Wohnfläche: ca. 106.94 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: ab 15.09.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 855,00    

Nebenkosten: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.94 m²

bezugsfrei ab: ab 15.09.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Gründerzeit-Anwesens (4-Parteien-Haus) im bevorzugten Stadtteil Gärten bei Wöhrd.

Lage

Wöhrd liegt östlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe zum Wöhrder See und der Wöhrder Wiese, die zu erholsamen Stunden oder Freizeitaktivitäten einladen.
Wöhrd liegt nicht weit von der Altstadt entfernt und ist mit den U-Bahnlinien U2 und u3 zu erreichen. Außerdem halten hier eine Trambahn sowie zwei Buslinien.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat Flair uns präsentiert sich mit interessantem Grundriss und großzügigem Eingangsbereich. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden vorhanden, in den anderen Wohnräumen Laminat bzw. PVC-Belag. In allen Räumen sind weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, größtenteils teils mit Außenrollos. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie links in einen kleineren Raum, der gut als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann und rechts in das Schlafzimmer. Das Bad weist ein großes Fenster auf und bietet optimale Lüftungsmöglichkeit. In die beiden Kinderzimmer und das separate WC gelangen Sie direkt von der Diele aus. Ein Abstellraum befindet sich gleich neben der Küche. Die Wohnung verfügt über eine Gastherme, die über einen Regler nach Ihren Wünschen programmiert werden kann und Kabelanschluss. Die Hausreinigung und Winterdienst wird von einem Serviceunternehmen durchgeführt.

Die zusätzliche Anmietung einer Garage ist ebenfalls möglich!

Besichtigungstermine:
Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

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