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+++4,5 Zi.- Maisonette in Zentrumsnähe+++
Kaufpreis: € 212.500,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4,5
Lift, Kamin, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 212.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Wohnung in Zentrumsnähe? Dann sind Sie hier richtig. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den beiden obersten Stockwerken und besticht durch seine Aufteilung verteilt auf 112 qm Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist die geräumige, uneinsehbare Loggia mit Südausrichtung und unverbaubarem Blick. Ideal um die sonnigen Stunden zu genießen.
Aufteilung:
OG: geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang auf die Loggia, Tageslichtbad mit Badewanne und sep. Dusche (sowie Waschmaschinenanschluss), zusätzliches Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Diele
DG: 2 Schlafzimmer, WC mit Fenster, Galerie
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein Kfz.-Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 12.500 dazugekauft werden.
Somit haben Sie einen weiteren Pluspunkt und die Möglichkeit zwei eigene Autoabstellplätze zu besitzen.
Ein Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich nimmt Ihnen alle anfallenden Arbeiten
ab.
Im Haus selbst befindet sich auch ein Aufzug.
Allerdings sind es noch 7 Treppen vom Haupteingang bis sie dann barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung.
Die Eigentümer wünschen es so.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung, Fliesenboden, geräumige Loggia mit Südausrichtung, Kachelofen, Tageslichtbad mit Badewanne und sep. Dusche, zwei zusätzliche Gäste-WC, Einbauküche, Galerie, Keller, Kfz.-Außenstellplatz, Aufzug, Hausmeisterservice, oberster Stock, wohnen auf 2 Ebenen, bezugsfrei, zentrumsnahe Lage, Tiefgaragenstellplatz für € 12.500,- zusätzlich
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg