4-5 Zi. Einfamilienhaus mit Wintergarten 1

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1002 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Die zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 6,25 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 1002 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine großzügige Diele nimmt Sie in dem angebotenen Okal-Haus in Empfang. Von hier aus gehen sie in alle Räume wie in die helle Küche mit Essbereich, in das barrierefreie Duschbad, in die zwei Schlafzimmer, in das Gäste WC und ins Treppenhaus. Die breite Fensterfront des Wohnzimmers gibt den Blick auf den Wintergarten und auf das pflegeleicht angelegte Grundstück frei. Der Vollkeller (als separate Wohnung nutzbar) beherbergt die Gaszentralheizung, einen Partyraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, einen Hauswirtschafts-raum, der zur Küche umgebaut werden kann, sowie einen Abstellraum und eine separate Kelleraußentreppe. In dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und der große Bodenraum (ausbaubar).Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Außenrollläden. Die drei großen Garagen werden über elektrische Sektionaltore geöffnet.

Lage

Behringen ist ein kleiner ländlicher Ort mit ca. 1.ooo Einwohnern und gehört zur Einheitsgemeinde Bispingen und liegt direkt am Naturschutzgebiet Lüneburger Heide.

Durch die besondere Lage direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide, den Brunausee Behringen, die Nähe zu vielen Freizeitangeboten und die direkte Anbindung an die Autobahn A7 zählt Behringen seit Jahrzehnten mit zu den beliebtesten Urlaubsorten der Lüneburger Heide.
Direkt am Ortsrand lädt bereits die Behringer Heide zu einem kleinen Heidespaziergang oder zum Beginn einer großen Wanderung oder Fahrradtour durch die schönsten Bereiche der Lüneburger Heide ein. Der bekannte Totengrund, der Wilseder Berg und der denkmalgeschützte Heideort Wilsede liegen nur 4 - 6 Kilometer von Behringen entfernt.
Am anderen Ortsrand liegt der 70.000 qm große Brunausee in idyllischer waldreicher Umgebung. Ca. 3 km Wanderwege führen um den See, in dem auch geangelt und gebadet werden kann. Das am See gelegene Cafe/Restaurant Seeterrasse bietet auch Tretboote zum Verleih an.

In Behringen wartet auch ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen auf Sie. Die Palette reicht von geführten Fahrradtouren und Kutschfahrten durch das Naturschutzgebiet bis hin zu Butterkuchen-Nachmittagen, Back- und Grillabenden und musikalischen Abendveranstaltungen. Besonders beliebt sind die Führungen zum "Heidschnucken ins Bett bringen".
Jährlich am 1. Wochenende im August findet hier das weit über die Grenzen des Heidekreises bekannte Behringer Seefest statt. Ein Höhepunkt sind die "Leuchtenden Wasserspiele" der Freiw. Feuerwehr Behringen mit anschließendem Höhen-Feuerwerk.

Neben der wunderschönen Landschaft hat Behringen auch der Jugend viel Spaß und Abenteuer zu bieten: Direkt am Brunausee gibt es eine Quadbahn, auf der schon Kinder ab 8 Jahren alleine mit den Quads über eine 300 m lange Sandbahn fahren dürfen - soll es noch rasanter zugehen? Nur 1 km weiter - direkt an der A 7 bietet Ralf Schumacher's Kart&Bowl-Center viel Spaß auf einer In- und Outdoorbahn. Und wie wär's mit Skilaufen - nicht nur im Winter? Der Bispinger Snow-Dome machts möglich, er liegt von Behringen nur ca. 2 km entfernt.

Sonstige Angaben

Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)
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P.S.
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OKAL-Fertighaus:
Bei diesem Haus handelt es sich um ein "OKAL" - Fertighaus (OKAL-Haus Type 117; Nr. 5068; Bj. 1977). Im Fertighausbau kamen Fassaden-Tafeln mit Asbestfasern (Eternitplatten), die im Zement fest gebunden sind zum Einsatz.

Weitere Informationen zu einem OKAL-Fertighaus erhalten Sie unter www.Okal.de sowie auf diversen Seiten im Internet. Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung auf Wunsch zu.