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4,1% Rendite oder Eigennutz. Topp renoviertes Apartment mit Balkon

Preis: 108.000,00
Region: Rellingen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 Mai, 8:10
Aufrufe: 2
ID: PyzaYnd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 7.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene Appartement liegt im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren aufwendig renoviert. Der Fußboden wurde neu verlegt (Landhausdielen-Eichenparkett), die Türen erneuert, neuer Heizkörper. Das innen liegende Duschbad ist weiß gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer bietet Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 in massiver und geschmackvoller Rotklinkerbauweise erbaut. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Geschosse erschließt. Im Gemeinschaftseigentum stehen allen Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Highlights haben wir nachfolgend zusammengefasst:
Zeitgemäße Ausstattung
Optimaler Grundriss
Moderne Pantry
Lichtdurchfluteter Wohnbereich, Jalousien
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Sonniger Südwest-Balkon mit Bangkiraiholz ausgelegt
Abstellkammer
Kellerraum
PKW-Außenstellplatz
Moderne Rotklinkerwohnanlage
Fahrstuhl
Fahrradraum und Trockenkeller
Grüne und zentrale Lage
TV, Internet & Telefon

Lage

Die Wohnanlage, in der die angebotene Wohnung liegt, ist in grüner und dennoch zentraler Lage von Rellingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. Ein größeres Angebot an Dienstleistungen, Banken, Sparkassen und Ärzten finden Sie um das Pinneberger Stadtzentrum. Eine öffentliche Verkehrsanbindung von Pinneberg in die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn ist gegeben und befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto sind Sie in 1 Minute auf der A23 AS Pinneberg-Mitte.

Sonstige Angaben

Für Anlager:

Es liegen Anfragen von Mietinteressenten vor. Die erzielbare Miete beträgt € 9,00/qm. Somit lässt sich eine Bruttorendite von ca. 4,1% realisieren.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert

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