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***4,1% Bruttorendite: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Freiberg am Neckar***
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schicke, helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Einheiten in Freiberg am Neckar, Heutingsheim. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche mit extra Speisekammer/Abstellraum, sowie zwei weiteren Zimmern, einem Tageslichtbad und einer separaten Toilette. Auf dem Südbalkon oder Gartenanteil kann man der Sonne von Osten nach Westen folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.
Im Untergeschoss des Objektes befindet sich eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Für Sie entfällt die Suche nach einem Mieter denn der Eigentümer wird Ihr fester Mieter mit einer Miete in Höhe von 700,00 EUR Nettomiete/Monat zuzüglich Nebenkosten.
Ein Außenstellplatz für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.
- 3 helle Zimmer
- Einbauküche mit Speisekammer/Abstellraum
- Südbalkon
- Tageslichtbad
- Toilette
- großer Kellerraum
- Außenstellplatz
- Gartenfläche von 20 qm als Sondernutzungsrecht
- die Bahnlinie führt am Haus entlang.
Freiberg am Neckar Bahnhof, S-Bahn S4 und Bus 444, 444A, 446, 459, 564 sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bus 444 ist dazu in 5 Minuten zu erreichen.
Lage
Freiberg am Neckar ist eine lebendige und moderne Kleinstadt mit sehr hoher Lebensqualität. Sie liegt in einer reizvollen Landschaft auf Wiesen, Gärten, Wäldern und dem Naturschutzgebiet des alten Neckars.
Freiberg am Neckar verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Freiberg am Neckar aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Freiberg ein beliebter, rund 15.500 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn A 81 oder in der Stadt Ludwigsburg. Mit dem Bus und der S-Bahn benötigen Sie etwa 25 Minuten bis nach Stuttgart.
Hier lebt es sich schön!
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!
Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher