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4 1/2 Zi.-Stadtwohnung mit Lift ... elegantes Wohnvergnügen! 1

Preis: 305.000,00
Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 13:01
Aufrufe: 2
ID: n10amjdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. ges. MWSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973/2016

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Klassische und großzügige 4 ½ Zi.-Stadtwohnung mit Loggia im 1. OG im Herzen der Stadt Schweinfurt.

Die bislang gewerblich genutzten Räume wurden als barrierefreie Wohnung umfunktioniert und ansprechend saniert, u.a. geänderte Raumgestaltung, elektrisch, Sanitär, Böden, Bad etc.

Die Fertigstellung ist in Abstimmung mit dem Käufer vorgesehen. Dies hat für den Käufer den Vorteil, dass er seine persönlichen Vorstellungen hinsichtlich Badausstattung, Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen o.ä.) etc. mit einbringen und somit die Innenausstattung weitgehend nach seinem Geschmack gestalten kann.

Im Anwesen befinden sich überwiegend gewerblich genutzte Räume (Büro, Praxen u. Dienstleister) und nur wenige Wohnungen. Die betreffende Wohnung erreichen Sie über zwei verschiedene Hauseingänge ebenerdig oder per Lift, mit dem Sie auch bequem in die hauseigene Tiefgarage zu dem vorhandenen TG-Platz gelangen.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Personen, die das innerstädtische Leben mit allen Vorzügen zu schätzen wissen. Sie ist kurzfristig beziehbar und optimal zum Selbstbezug geeignet.

RÄUMLICH:
Flur/Diele, Wohnzimmer, Essen, Küche, Eltern, Kind 1, Kind 2/Arbeit, Bad, sep. WC, Loggia

Lage

Absolute Innenstadtlage mit optimalen Versorgungsmöglichkeiten und den Vorzügen innerstädtischen Wohnens!

Sonstige Angaben

Fakten:
- Wohnen im Herzen der Stadt
- kurzftistig beziehbar
- TG-Platz u. Lift vorhanden

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