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3ZKB sehr schöne Etagenwohnung in Burbach - auf Miete wohnen aber sich Zuhause fühlen
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ...zeitnah nach Absprache mit dem Vermieter
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 720,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: ...zeitnah nach Absprache mit dem Vermieter
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
WOHNEN und LEBEN in ruhiger und angenehmer Lage in einem gewachsenen Wohngebiet
- dieses Wohnhaus wird auch selbst vom Eigentümer mit bewohnt
- im Wohnhaus handelt sich um eine schöne Etagenwohnung im Erdgeschoss
- die Wohnräume sind massiv gemauert, klar strukturiert und zeitgemäß aufbereitet und gestaltet
- den Gegebenheiten entsprechend, soll diese Mietwohnung idealerweise an ein Paar vermietet werden
- die Wohnräume sind bis auf persönliche Gestaltungswünsche bezugsfertig
- ein Balkon zum Verweilen steht zur Verfügung
Haustiere: eher nicht oder nach Absprache
Gartenmitbenutzung: nein oder nach Absprache
Alle Besichtigungtermine werden von uns zeitnah koordiniert und begleitet, wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.
Ausstattungsbeschreibung
++ Hinweis, der Energieausweis wird derzeit erstellt und im gemeinsamen Besichtigungstermin vorgelegt ++
- 3ZKB
- Allgemeiner ebener Eingang
- Treppenhaus mit Zugang zum OG und mit Zugang zum KG
- KG: hier steht dem Mieter ein Raum sowie ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung
- EG: Etagentüre, Diele- Wohnflur
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- großzügiges Wohn- Esszimmer mit direkter Anbindung zum Balkon nach südwest ausgerichtet
- Küche nicht möbliert
- Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Böden: Laminat und Fliesen
Wände: Tapete
Decken: Tapete
Innentüren: Holz
Fenster: 3-fach verglaste Fenster + gedämmte Alurollläden
Balkontüre: dito.
Kellerdecke: gedämmt
SAT-Anlage: ja
Heizungsart: Zentralheizung Gas / Abrechnung über Techem
... Solaranlage mit für Warmwasser
KOSTEN:
Kaltmiete 480,-EUR/Monat
+ Nebenkosten 70,-EUR/Monat
+ Heizkosten 100,-EUR/Monat
= Gesamtmiete 650,-EUR/Monat
Stromkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.
Kaution: 720,-EUR (1,5KM)
Lage
Burbach - weit über der Praxisklinik am Flüßchen in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Anbindung zum Zentrum ist auch ohne Auto - ideal mit dem Bürgerbus oder bedingt fußläufig - gegeben.
Vorhanden sind selbstverständlich Ärzte, Einkaufsgelegenheiten, die Gemeindeverwaltung, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, renommierte Arbeitgeber, Vereine sowie Gelegenheiten zum Wandern sowie Fahrradfahren und vieles mehr.
Die verkehrstechnische Anbindung an die Nachbargemeinden oder auch auf die Autobahn A45 sowie an die Bahn- oder Buslinie sind nahezu ideal.
Sonstige Angaben
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Website unter "www.wskilian-immobilien.de/immobilien/"
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