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3600m² Grundstück mit Bungalow, Stall und Bauoption!

Preis: 268.500,00
Region: Hohenhameln, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Juli, 0:55
Aufrufe: 4
ID: P6ZBKDa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.500,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3600 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.500,00

Käuferprovision: 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Hälfte der Provision wird vom Verkäufer getragen, die Provision für den Käufer beträgt somit 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 3600 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Haus, 3600qm Grundstück und jede Menge Möglichkeiten! Im vorderen Teil des Grundstücks gelegen, steht der Bungalow nebst Garagen. Die Aufteilung des Hauses sowie die zwei Eingänge ermöglichen auch die Abtrennung einer kleinen Einliegerwohnung vom Haupthaus. Neben den vier funktionalen Schlafräumen gibt es eine großzügige Küche die in den großen Wohn- und Essbreich übergeht. Von dem Wohnzimmer tritt man heraus auf die überdachte Terrasse, die auch ausreichend Platz für größere Runden der Geselligkeit bietet. Über die Grundstückszufahrt gelangt man zum hauseingenen Pferdestall sowie der großen Weide. Im alten Teil des Stalles befinden sich heute nebst großer Garge (ausreichend für Pferdeanhänger) ein Heu- und Strohlager. Neuangebaut wurde ein Paddockstall gedacht für zwei bis drei Pferde. Im vorderen Teil des Grundstücks wird die Zufahrt begleitet von einem Ziergarten. Hinter dem Haupthaus findet man einen weiteren großzügigen Rasenbereich. Als weitere Wertsteigerung ist zu erwähnen, dass es für die Weide eine Baugenehmigung für zwei bis vier Häuser gibt je nach Art. Weiterführende Informationen gerne im persönlichen Gespräch.

Lage

Als Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln, genießt Soßmar alle Vorteile der guten Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage, sind Hildesheim sowie die BAB7 über die B494 in wenigen Minuten erreicht. Das Grundstück liegt in einer kleinen Seitenstraße mit wenig Verkehrsaufkommen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Erstellung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen

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