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360°-Tour!! Wunderschöne Eigentumswohnung für junge Familie!
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 69.72 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 232,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Eigentumswohnung wartet auf neue Eigentümer!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Gänsewinkel.
Die insgesamt 69,72 m² Wohnfläche verteilen Sie auf das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Nordausrichtung, das Schlafzimmer mit kleinem französischem Balkon sowie ein separates Kinderzimmer. Natürlich verfügt die Wohnung noch über einen hell und modernem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Liegenschaft ist im Jahre 1996 fertiggestellt worden und besticht noch heute durch das junge Baujahr. Im modernen und gepflegten Stil präsentiert sich die Wohnung bei Ihrer ersten Besichtigung. Unser Angebot beinhaltet zusätzlich einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Im Keller befindet sich neben dem Gemeinschaftswaschraum auch noch ein zusätzlicher Fahrradkeller.
Die moderne Wohnung in schöner Wohnlage ist die Basis für eine wunderbare Zukunft in den eigenen vier Wänden.
Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Zuhause und fordern Sie noch heute ein Exposé an!
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Baujahr/Fertigstellung: 1996
Wohnfläche: 69,72 m²
Grundstück: 45,8 / 1.000 MEA an 2.601 m²
Fenstertyp: Kunststoff/doppelverglaste Fenster aus 1996 mit manuellen Rollläden
Geschosse: 1. Obergeschoss
Fußböden: Laminat und Fliesen
Sanitäranlagen: Innenliegendes Badezimmer mit hellen und modernen Fliesen. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken sowie elektrischer Lüftung
Heizung: Gas-Zentralheizung für den gesamten Komplex aus 1996
Versorgung:
Glasfaser - ja
TV-Anschluss - Unitymedia
Dichtigkeitsprüfung - lt. Eigentümerversammlungsprotokoll Herbst 2015
PKW-Plätze: 1 Außenstellplatz
Erbpacht: nein
Sonstiges:
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
Lage
Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
In Schwerte bewohnen rund 46.000 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern.
Schwerte muss den Vergleich auch mit größeren Städten nicht scheuen, betrachtet man das Freizeitangebot. Kulturelle Highlights wie das Welttheater der Straße oder die zweimal im Jahr stattfindenden, Kleinkunstwochen ist ein Anziehungspunkt nicht nur für die Schwerter Bürger, sondern auch für Gäste über die Grenzen der Region hinaus.
Die Objektlage befindet sich im Schwerter Stadtteil Gänsewinkel und bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten.
Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und PKW sind gegeben - Autobahn 1 sowie Bundesstraße 236 in wenigen Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ruhrwiesen.
Auch die Innenstadt von Schwerte ist nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen