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360° Rundgang - großzügig und gepflegt - familienfreundliche DHH mit uneinsehbarem Garten
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 105.2 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 310 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 6,84% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105.2 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese charmante, in Pinneberg-Süd gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2001 fertig gestellt und könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden!
Das angebotene Objekt befindet sich in Ortsrandlage zwischen der Kreisstadt Pinneberg und der kleinen Gemeinde Waldenau. Es besticht einerseits durch die grüne Umgebung, die sich ideal für ausgiebige Spaziergänge eignet und gleichermaßen durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnauffahrt Pinneberg-Süd.
Die rund 105m² Wohnfläche sind auf einem ca. 620 m² großem und ideell geteilten Grundstück erbaut und durch die einladend gestaltete Diele zu erreichen. Durch eine Flügeltür betritt man das ca. 35m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker, in dem all Ihre Lieblingsmöbel mit Sicherheit ihren geeigneten Platz finden.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine rund 10m² große Küche, die ausreichend Fläche für einen kleinen Esstisch bereithält, sowie das Gäste-WC, das mit einer großen ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet ist.
Im Obergeschoss finden das hell geflieste Vollbad mit separater Dusche, das ca.14m² große Elternschlafzimmer und die beiden etwa gleich großen Kinderzimmer Ihren Platz. Eines der beiden rund 10m² großen Kinderzimmer hat aufgrund der Dachgaube keinerlei Dachschrägen und bietet somit die Möglichkeit uneingeschränkt Möbelstücke zu stellen. Während im Wohnzimmer Parkett verlegt wurde, sind die Schlafräume im Obergeschoss mit einem hochwertigen Designboden versehen.
Der geflieste Keller beinhaltet neben dem obligatorischen Heizungsraum, in dem eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus verbaut ist, zudem einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum und ein als Wohnraumgeeignetes Zimmer. Auf Grund des vollwertigen Fensters und des Heizkörpers bietet sich dieser Raum optimal als Jugendzimmer oder Büro an.
Möchten Sie die schönen Nachmittage des Spätsommers im Freien verbringen, so laden die zwei vorhandenen Terrassen Sie zum gemütlic
Sonstige Angaben
Haben wir Sie für diese Immobilie begeistern können, dann besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
http://makro-immobilien.spm360.de/0605
und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen