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360° - Rundgang - Gewerbeeinheit in bester Sicht- und Lauflage 2

Preis: 169.000,00
Region: Elmshorn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 April, 2:06
Aufrufe: 0
ID: Q1lQRAJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Zimmer: 4

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 6.84 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1980 errichtet und befindet sich in einem guten Pflegezustand.

Die Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss verfügt über eine Größe von ca. 203 m² und ist in bester Sicht- und Lauflage gelegen. Die angegebene Fläche ist seit 2011 an die DEVK Versicherungs AG vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 11.700,--. Die Gewerbefläche teilt sich zurzeit in vier Büroräume, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, WC-Anlage und Lager auf.

Der Gewerbefläche ist mit teilweise mit Fliesenboden ausgestattet, die Flure und Büroräume verfügen über hochwertige Teppich-Auslegware.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Büroräume
- 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Lager
- getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
- EDV-Netzwerk-Verkabelung
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Zentrum von Elmshorn in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Zahlreiche Fachärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Eine Anbindung an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Elmshorner Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und die gute Anbindung an die Autobahn A23 runden das Bild dieser Immobilie ab.

Sonstige Angaben

Für dieses Objekt haben wir hier einen 360° - Rundgang für Sie hinterlegt:
http://makro-immobilien.spm360.de/2199

Stichworte:
Bürofläche: 203,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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