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360° Rundgang - familienfreundliches Friesenhaus mit Charme im Herzen von Kummerfeld
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 326 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 6,84% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 326 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Friesenhaus befindet sich im Herzen von Kummerfeld. Es steht in einer bei Familien sehr beliebten und verkehrsberuhigten Straße, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Anbindung zur Autobahnauffahrt Pinneberg-Nord, sowie das Pinneberger-Centrum sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass die beliebte grüne Lage im zentralen Umfeld gegeben ist.
Das im Jahre 2000 als Niedrigenergiehaus erbaute, kleine aber feine Einfamilienhaus, hat eine Wohnfläche von ca. 117 m². Diese verteilen sich auf ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert sind, eine großzügige Einbauküche, ein L-förmiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, drei Schlafräume, eines davon mit einem tollen Friesengiebel, ein großzügiges und helles Vollbad sowie ein kleiner Abstellraum im Obergeschoss. Im Letzteren befindet sich die aus dem Baujahr stammende Gas-Brennwertheizung.
Sämtliche Räume im EG, sowie das Bad im OG, sind mit Bodenfliesen im mediterranen Stil ausgestattet. Die drei Schlafräume, die alle über Telefon- und Fernsehdosen, sowie zwei Fenster verfügen, sind derzeit mit einem Laminatfußboden belegt.
Das Gäste-WC und die vollausgestattete Einbauküche können mit einigen kleinen Details zu einem "hanseatischen Hingucker" werden.
Die bodentiefen Fenster in der Küche, sowie im Wohn- und Esszimmer spenden auch bei norddeutschem "Schietwetter" genügend Licht. Zudem sind dadurch auch die nach Westen und Nordwesten ausgerichteten Terrassen komfortabel zu begehen und in den anstehenden Sommermonaten vollends zu nutzen und wie auch der kleine Garten nach Belieben zu gestalten.
Ein Carport, parallel zur Straße gebaut, bietet mit seinem hinten angefügten Abstellraum einen gewissen Sichtschutz auf das ca. 326 m² große Grundstück und rundet dieses für Freunde des Friesenstils interessante Angebot ab.
Sonstige Angaben
Sofern Sie noch nicht 100 % von diesem nordischen Immobilienangebot beeindruckt sein sollten, lassen Sie sich durch unseren 360° Rundgang überzeugen und rufen uns zwecks Absprache einen Besichtungstermin an: http://makro-immobilien.spm360.de/0081
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas