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360° Rundgang || Bürohaus an der Nordtangente

Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 August, 6:32
Aufrufe: 1
ID: 21Ljp9R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1.19 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 18.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 18.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 101.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt ist zzt. an eine Finnische Seemannsmission vermietet und wird ab August 2016 zur Verfügung stehen. Das Bürohaus wird im renovierten Zustand übergeben. Die Büroflächen sind aufgeteilt in 2.- Geschosse und voll unterkellert. Zum freistehend Objekt gehören 6 PKW-Stellplätze sowie 5 weitere PKW-Stellplätze für Besucher.

Der endgültige Mietzins ist abhängig von der gemieteten Fläche, der Laufzeit des Mietvertrages, den individuellen Ausstattungswünschen sowie der Bonität des Mieters.

Ausstattungsbeschreibung

Vollausgestattete Küche, Balkon & Terrasse, Sauna, Wasserentkalkungsanlage, gemeinschaftliche Nutzung der Stellplätze

Lage

Der Stadtteil Sankt Lorenz-Nord ist im Nordwesten der Hansestadt Lübeck gelegen. Das Grundstück auf dem, das Bürohaus steht, wird mit der Finnlines bewirtschaftet. Vom Objekt hat man einen herrlichen Ausblick auf die Lübecker Altstadt.

Sankt Lorenz-Nord verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen. So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Lübeck-Hamburg sowie zur Lübecker Innenstadt. Durch die neu errichtete Eric-Warburg-Brücke über die Trave ist eine schnelle Erreichbarkeit aller weiteren Stadtteile gegeben.

Weitere Bedeutung auf dem Verkehrssektor hat in direkter Nähe der Vorwerker Hafen mit dem Nordlandkai, der inzwischen das Herzstück des Lübecker Hafens darstellt.

Sonstige Angaben

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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