360 ha Acker/Wald mit ZA-Prämien - Eigenjagd in Südbrandenburg

Preis: € 4.500.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 4.500.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 3600000 m²

Objektbeschreibung

Die landwirtschaftlichen Flächen sind rekultivierte, ehemalige Braunkohletagegebiete, die sich in einem Flurneuordnungsverfahren befinden und seit vielen Jahren ökologisch bewirtschaftet werden. Es sind mehrere zusammenhängende Flurstücke, die ein arrondiertes Gesamtareal von 360 ha ergeben. Diese teilt sich auf ca. 226 ha Ackerland (BWZ 20 - 25) und ca. 134 ha Wald- bzw. Aufforstungsfläche mit Wege- und Weideanteil auf.
Kleinere Teile der Waldgrundstücke werden im Zuge und nach Abschluss der Straßenbauarbeiten noch aufgeforstet. Es erfolgt eine pachtfreie Übergabe zum 01.01.2017, wobei es wichtig ist zu erwähnen, dass genehmigte Zahlungsansprüche in Höhe von jährlich ca. 100.000,00 EUR übernommen werden können.
Auch der Jagdpachtvertrag endet am 31.03.2017. Regelmäßig jagdbare Wildarten der Region sind Reh-, Schwarz- und Rotwild.

Lage

Lichterfeld-Schacksdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Sie grenzt im Osten an die Gemeinde Sallgast, im Süden auf kurze Distanz an die amtsfreie Gemeinde Schipkau und die Stadt Lauchhammer und im Westen an die Stadt Finsterwalde. Fast vollständig auf dem südlichen Teil der Gemarkung von Lichterfeld befindet sich der im Entstehen begriffene Bergheider See. Unser landwirtschaftliches Areal befindet sich direkt an der neuerbauten L 60 zwischen Lauchhammer und Finsterwalde gelegen.

Sonstige Angaben

Grundstück:
(BrandenburgViewer: :© GeoBasis-DEL/LGB, GB - W 07/2016)

Hinweis:
Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 23. September 2016 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Haftungsausschluss:
Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.