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334 m² Ladenfläche in Nahversorgungszentrum in gewachsenen Wohngebiet 1

Preis: 2.672,00
Region: Wolfenbüttel, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 April, 6:27
Aufrufe: 0
ID: DynGQJ34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.672,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.672,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 334 m²-Fläche innerhalb eines Nahversorgungszentrums im Wolfenbütteler Ortsteil Stadtgebiet.

Das Nahversorgungszentrum liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.

Vor dem Objekt befinden sich zum Gesamtobjekt gehörige Parkplätze. Weitere öffentliche, kostenfreie Parkflächen befinden sich entlang der Danziger Straße.

Innerhalb des Nahversorgungszentrums befinden sich eine Apotheke, Bäckerei Steinecke, eine Postfiliale, Schneiderei, Reinigung, Kosmetik und ein Friseursalon.
2 Arztpraxen befinden sich ebenfalls im Objekt.

Ein Lebensmittel-Discounter (Netto) und eine Bankfiliale befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Lage

Die Wolfenbütteler Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf die A 395 Richtung Braunschweig benötigt man ca. 7 min. In 15 Minuten gelangt man mit dem PKW in die Innenstadt von Braunschweig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Fläche verfügt zur Zeit über ca. 165 m² Verkausfsfläche sowie Lagerflächen, Kühlzelle, 2 WCs und eine Küche/Personalraum.

Deckenhöhe: 2,90 m abgehängt + ca. 50-60 cm

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit mit einem Mitarbeiter unseres Hauses vereinbart werden.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage per Email unbedingt
Ihre Telefonnummer mit an, da die Anfrage sonst leider
nicht bearbeitet werden kann.

Kontakt:
S & T Immobilien GmbH
Lange Herzogstraße 21
38300 Wolfenbüttel

Tel: 05331-26071
Mail: [email protected]

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