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33 m² City-Appartement/Nähe Aasee!
Kaltmiete: € 350,00
Wohnfläche: ca. 33.25 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00Warmmiete: € 420,00
Nebenkosten: € 95,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 33.25 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Helles 33 m²-City-Appartement, gelegen im Erdgeschoss eines kleineren soliden Mehrfam.-Hauses Nähe Aasee, Uni/Mensa/Kliniken, Promenade, Fußgängerzonen ca. 5-10 Fußminuten!
2 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne.
Zu dem Appartement gehört ein Kellerraum.
Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden, Fußboden im Wohnraum Parkett, Schlafraum sowie Küche Kunststoffboden, Bad Fliesen, TV-Kabelanschluss möglich, Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Die Einbauküche sowie diverse Schränke können vom derzeitigen Mieter übernommen werden, Preis VS.
Lage
Zentrale, ruhige Wohnlage, Nähe Scharnhorststr./Blumenstr., der Aasee, die Promenade, die Universität/Schlossplatz/Mensa sind in 5-10 Fußminuten erreichbar. Nahversorgungsgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
Gute Straßenanbindung zum Klinikum sowie zur Autobahn, Ringstraßen, etc.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und zwar an eine Einzelperson.
Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung.
Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 33,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen