Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Kiel
324 qm - Geräumiges Büro in zentraler Lage - provisionsfrei 1
Kaltmiete: € 2.439,83
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 325 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.439,83
Nebenkosten: € 878,34
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 325 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das etwa 325 m² große Büro mit acht Räumen befindet sich im vierten Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses.
Die Einheit wird komplettiert durch einen Kopierraum, einer Teeküche, einen Abstellraum sowie einen großzügig angelegten Sanitärbereich.
Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
- Endenergieverbrauch Wärme 143,5 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch Strom 60,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E.
Ausstattungsbeschreibung
- Abstellraum
- Kopierraum
- Sanitärbereich
- Teeküche
Lage
Kiel, Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist kreisfreie Stadt im Norden des Landes an der Ostsee. Die traditionsreiche Universitätsstadt hat etwa 240.000 Einwohner und einen starken Bezug zur Marine, zum Schiffbau und zur Meeresforschung. Hamburg liegt etwa 90 Kilometer südwestlich. Kiel gehört zu einem der wichtigsten Naturhäfen an der Ostsee und liegt zu beiden Seiten der Kieler Förde. Die Umgebung Kiels geht über in die Holsteinische Schweiz.
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Kieler Zentrum, in einer durch Büronutzungen und Einzelhandelsflächen geprägten Lage.
Im Umfeld sind zahlreiche, zum Teil verkehrsberuhigte Einkaufszonen.
Direkt vor dem Gebäude ist eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist bereits nach etwa 2 Kilometer erreicht.
Ein dichtes Netz an Haupttangenten ermöglicht einen zügigen Anschluss an
- den Autobahnanschluss A215 (ca. 3 Kilometer)
- die Bundesstraßen B76/202, B404, B502, B503 (ca. 4 bis 10 Kilometer)
- das Autobahnkreuz Kiel-West A210 / A215 (ca. 7 bis 10 Kilometer)
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Flughäfen betragen
Flughafen Hamburg ca. 90 Kilometer
Flughafen Lübeck-Blankensee ca. 91 Kilometer
Standortvorteile:
- Airpark Kiel (Gewerbepark mit Landebahn)
- Austragungsort der jährlich stattfindenden Kieler-Wochen (Ausstellungen, Balloon-Sail, Musik, Segeln, Sommerfest, Stadtführungen, Wakeboard Shows etc.)
- Eigener Hafen mit Kreuzfahrt- und Fährterminal; Anschluss an Skandinavien und ins Baltikum
- EU-Fördermanagement in der Kiel-Region
- Forschung und Wissenschaft
- Kiel Canal (Nord-Ostsee-Kanal)
- Kieler Märkte, Kunst, Kultur, Sport und Touristik
- seit 2013 trägt die Landeshauptstadt den Titel Fairtrade-Stadt Kiel
- Tagungen und Kongresse
- Wirtschaftsstandort als Drehscheibe im gesamten Ostseeraum
- Zusammenarbeit und Projekte Deutsch-Dänische Region
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatsmieten
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.
Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.
Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.
Stichworte:
Gesamtfläche: 325,00 m²