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#322---Das etwas andere Büro---Hochwertige Gewerbefläche in einer modernisierten Hofreite

Preis: 2.800,00
Region: Egelsbach, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 8:51
Aufrufe: 1
ID: K48bkN51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 840,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Premium Büro-und Präsentationsfläche in einer Hofreite aus dem 19. Jahrhundert. Über der großen, mit Sandsteinsäulen getragenen Erdgeschossfläche, befindet sich dieses besondere Büro. Die Ausstattung ist zeitgemäß, geschmackvoll und repräsentativ.
Diese Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Flair bietet Raum für Unternehmer, die das Besondere suchen und Geschmack als Teil ihrer Firmenphilosophie verstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Büro- und Präsentationsfläche mit Eichenparkettboden, modernem Beleuchtungskonzept, zeitgemäßer Verkabelung und vielen Kfz.-Stellplätzen. Für weitere Ausstattungsdetails vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Besichtigungstermin - vielen Dank!

Lage

Sehr zentral mit einer hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Gehweite. Mit den günstig gelegenen Nahverkehrsmitteln erreichen Sie zügig jeden Punkt im Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A661 und A5 (zum Frankfurter Kreuz + Airport) sind nur wenige Autominuten entfernt. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen mehr als 20 Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Suchen Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im verkehrsgünstig gelegenen Egelsbach (3 min zur Autobahn)? Schätzen Sie eine ansprechende Atmosphäre und eine repräsentative Bürofläche? Legen Sie Wert auf zeitgemäße Ausstattung und viele Parkplätze?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar.
Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei Abschluss des Kauf-oder Mietvertrages in ausgewiesener Höhe fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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