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300 Meter zum Rheinparkcenter: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuss
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus ca. dem Jahre 1972 in Neuss-Hammfeld. Bisher wurde die Immobilie von der Eigentümerin bewohnt und kann ab sofort zur Eigennutzung oder Kapitalanlage erworben werden.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 7. Obergeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet ca. 54 m² Wohnfläche, die sich sinnvoll auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, kleinem Abstellraum und Balkon aufteilt.
Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die auf den Fotos abgebildete Küche kann bei Bedarf ohne weitere Kosten übernommen werden. Die Oberböden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz.
Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt und sicher in der hauseigenen Tiefgarage parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Neuss gehört zu den ältesten Städten Deutschlands. Seine über 2000-jährige Geschichte reicht zurück bis in die Römerzeit. Heute ist Neuss eine moderne Großstadt mit ca. 150.000 Einwohnern, florierender Wirtschaft und Zeugen einer bewegten Vergangenheit. Die Nähe zum Rhein und den Naturschutzgebieten versprechen einen hohen Freizeitwert. Eine Umgebung, die zu Aktivitäten wie Jogging, Radeln und Spaziergängen einlädt. Das Einkaufzentrum "Rheinparkcenter" ist von diesem Objekt fußläufig zu erreichen. Alles, was Sie zum Leben brauchen, können Sie hier finden. Attraktiv ist außerdem die ideale Verkehrsanbindung! Die B1 und die A57 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen schnelle Anfahrten nach Düsseldorf und den umliegenden Städten. Auch das Neusser Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 476, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 16 Etagen