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3 ZKDB - hell, modern, frisch renoviert - z.Zt. vermietet
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modern, hell, großzügig...alles was man sich für eine Wohnung wünscht!
76m² verteilen sich hier auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum und Wannenbad mit Tageslicht.
Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Abstellfläche für die Dinge, die man nicht täglich braucht.
Die Wohnung ist gerade renoviert worden, Laminat und Fliesen neu verlegt.
Der Innenhof ist für Fremde verschlossen und bietet Liegewiese, Spielfläche und Fahrradabstellterrasse.
Die Hausverwaltung ist sehr gut und die finanzielle Lage der Hausgemeinschaft als äußerst gesund zu bezeichnen.
Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Die Rendite liegt derzeit bei 9,7%
Ausstattungsbeschreibung
Hell und freundlich. Raufaser weiss. Neuer Laminatboden. Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Plissées an fast allen Fenstern.
Kellerabteil
abgeschlossener Garten zur Gemeinschatsnutzung
Fahrradabstellterrasse (überdacht)
Abstellraum
Lage
Zentrale und doch ruhige Lage im Herzen von Geestemünde. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Versorgungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Einkaufszeile der Grashoffstrasse. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Exposé:
Um Ihnen ein aussagekräftiges Exposé übermitteln zu können, benötigen wir Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse des Verkäufers und eventueller Mieter, bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Verkauf / Vermietung:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten. Gerne übernehmen wir Ihr Anliegen! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin mit uns. Dem Verkäufer / Vermieter entstehen keine Kosten!
Finanzierung:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Sprechen Sie mit uns.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs-oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Käuferprovision:
Die Concepta Nord-Süd erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes-oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar-und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Exposé:
Um Ihnen ein aussagekräftiges Exposé übermitteln zu dürfen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift und Telefonnummer. Bitte haben Sie hierfür Verständnis.
Besichtigung:
Besichtigungen sind jederzeit, auch am Wochenende, nach vorheriger Terminabsprache möglich.