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3 ZKB in modernem Stil mit Süd-Balkon 1

Preis: 95.000,00
Region: Überherrn, Saarland
Anzeige vom: 4 Juli, 10:02
Aufrufe: 1
ID: K1xxWGB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 82.18 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.18 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.54 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesens mit insgesamt 9 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen. Zu dieser Eigentumswohnung gehört der in Südrichtung ausgerichtete Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

Eine gelungene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Single und Familie.

Beim Betreten der geräumigen Diele verspürt man gleich ein modernes Ambiente, welches sich durch die gesamte Wohnung erstreckt.

Das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Aufteilung der Schlafräume ist sehr praktisch angelegt: Wohnen und Schlafen sind hier klar voneinander getrennt.

Sehr angenehm empfindet sich auch das Badezimmer dieser Wohnung. Hier fällt den ganzen Tag Tageslicht ein, sodass sich das Wohnambiente auch hier wiederspiegelt.

Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Platz in einem eigenen Kellerraum. Außerdem finden Sie hier auch eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen (Badezimmer) ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Zimmer über Fenster, sodass die Wohnung sehr hell und warm wirkt.

Lage

Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße nahe des Zentrums von Überherrn. Von diesem Standpunkt aus erreichen Sie unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten, sowie verschiedene Sportstätten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Sehr vorteilhaft an Überherrn sind beispielsweise die direkte Grenznähe zum Nachbarland Frankreich sowie die unmittelbare Entfernung zur heimlichen Hauptstadt des Saarlandes, Saarlouis. Eine sehr gute Busanbindung wird Ihnen hier auch geboten.

Sonstige Angaben

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Diese Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet, wir informieren Sie selbstverständlich im Detail.

Sie sind interessiert an dieser geräumigen Eigentumswohnung? Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrer guten Kapitalanlage oder Ihrem neuen zu Hause. Profitieren Sie von unserer über 20jährigen Erfahrung und unserer guten Ausbildung. Auch bei Ihrer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Aufteilung:

1. OG: Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum

KG: Kellerraum, Waschküche

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044119, Lage im Wohngebiet

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