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3-Zimmerwohnung zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage-Sie entscheiden. 1

Preis: 165.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 10:17
Aufrufe: 3
ID: GyOYlgY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Zahlbar mit Abschluss des Notarvertrags. Hausgeld: € 231,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die neu sanierte, helle Dreizimmerwohnung mit Balkon liegt im 4. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil.

Das Wohngeld beträgt monatlich 231,00 €
(inkl. Heizung u. Rücklage)

Die Wohnung ist bezugsfertig und derzeit nicht vermietet.

Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht uns anzusprechen!

Lage

Nürnberg Muggenhof, verlehrsgünstige, zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Ämter sind auch fußläufig gut erreichbar. Die U-Bahnstaton liegt direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Mein Angebot erfolgt gemäss der mir vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind gegenüber meiner Person, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Raumaufteilung:
Die Wohnung wurde zwischen Mai und August 2016 saniert.
* Sonnenbalkon (Zugang Wohnzimmer)
* dunkler Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Eingangsbereich
* modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* gefliester Küchenboden
* gemeinschalftlich nutzbarer, begrünter Gemeinschaftshof
* Kellerabteil zur Nutzung

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