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3-Zimmerwohnung mit großem Hobbyraum in idyllischer Lage

Preis: 165.000,00
Region: Aichwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 5:58
Aufrufe: 2
ID: N1QlDrz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Lage:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in absolut ruhiger und idyllischer Lage in Aichwald-Lobenrot. Die Umgebung ist geprägt von eingeschossigen Einfamilienhäusern mit großen Gärten sowie den naheliegenden weitläufigen Wiesen und Feldern. Kindergärten und Grundschule, verschiedene Sportstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Teilort Schanbach vorhanden.

Objektbeschreibung/Ausstattung:
Ihre neue Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Sehr schön angelegte und sonnige Südwest-Terrasse mit Markise
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (2001)
- Ein Stellplatz im Freien ist bereits im Kaufpreis enthalten
- Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung
- Besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein beheizbarer ca. 40 m² großer Hobbyraum (Abstellraum) mit separatem WC

Sonstiges/Bezug:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 246,- Euro. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116007

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