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!! 3 Zimmerwohnung in Quettingen !!

Preis: 650,00

Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 13:20

ID: K1xBZm4X

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00 Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.950,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.73 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 12-Familienhauses und ist ideal für einen 3-Personenhaushalt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsdiele mit Einbauschrank
- Offene Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon
- Wohnzimmer
- Innen liegenges Wannenbad
- Innen liegenges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller.

Hinweis:
Die Renovierung der Wand- und Bodenbelege erfolgt durch den Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

Weshalb diese Wohnung?

+ Zentral, aber ruhig gelegen
+ Gepflegtes Haus mit Aufzug
+ Familienfreundliche Aufteilung
+ 2 Balkone (Nord- und Südbalkon)
+ Offene Wohnküche
+ Dusch- und separates Wannenbad

Die Miete:
Monatliche Kaltmiete: 650 EUR
Betriebskosten: 190 EUR inkl. Heizkosten für 3 Personen
Warmmiete: 840 EUR

Das Parken:
Hinter dem Haus können 3 Stellplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt 40 EUR pro Monat.

Die Kaution:
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.950 EUR zur Verfügung.

Der Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2008; Energieverbrauchskennwert: 145.73 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel; Baujahr: 1972

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Leverkusen-Quettingen. In der näheren Umgebung gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Aldi, Edeka, Bäckerei.

Die City von Opladen mit Ihrem Zug- und Busbahnhof und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten und Dienstleistungen ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt.

Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Rolladen

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