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3-Zimmerwohnung in Mücke 1

Preis: 79.000,00

Region: Mücke, Hessen

Anzeige vom: 26 Juni, 3:56

ID: DynGodD4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1993, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Diese insgesamt ca. 74 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines aus 6 Wohnungen bestehenden jungen Wohnkomplexes aus dem Jahr 1994. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Die Wohnung ist vermietet und aufgrund einer Nettojahresmiete in Höhe von 4.776,- € eine ideale Kapitalanlage. Es kann natürlich auch gerne die Eigennutzung angestrebt werden . Eine ausgezeichnete Investitionsalternative in der derzeitigen Niedrigzinsphase. Ein Energieausweis ist vorhanden. Siehe Bild . Das Objekt besitzt eine Wärmedämmung ! Der Anstrich des Objektes erfolgt in Kürze . Lage: Die Gemeinde Mücke/Flensungen hat gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, diverser Einzelhandel). In der Umgebung stehen eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen zur Verfügung: Hallenbad mit Sauna, Freibad und ein Campingplatz am Windheiner See sowie ein reichhaltiges Angebot an Sportarten z.B. Tennis, Schießsport, Reiten, Fußball, Handball, Gymnastik, Tischtennis, Modelflug, Rhönrad. Zusätzlich gibt es schöne Wander- und Radwege. Die Stadt Grünberg ist ca. 6 km entfernt. Zwischen Flensungen und Merlau liegt der Bahnhof Mücke der Vogelsbergbahn von Gießen nach Fulda. Flensungen liegt etwa 4 km entfernt von der A5, Abfahrt Homberg Ohm und ist insofern weit genug entfernt vom Verkehrslärm der Autobahn. Frankfurt am Main erreicht man mit dem Auto in ca.45min, Giessen in ca. 20 Min. Grünberg ist nur ca. 5 Autominuten und 6 Km entfernt . Kurze Beschreibung : - Baujahr 1994 - Massivbauweise - Erdgeschoß - 74 m² - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur - Abstellraum/Speisekammer in Wohnung - Bodenbelag: PVC/Fliesen - Kellerraum/Waschraum separat - zusätzlicher Fahrradkeller vorhanden - Nettokaltmiete 398,- € Monat ( vermietet ) - Großer Garten auf insgesamt großen Grundstück von 1.306 m2 - PKW Abstellplatz im Preis enthalten - Dto. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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