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3-Zimmerwohnung in guter Lage 1
Kaufpreis: € 182.100,00
Wohnfläche: ca. 67.8 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 182.100,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.8 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 188.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen, drei Geschossen und einem Satteldach. Das Haus liegt umgeben von
weitläufigen Rasenflächen. An der südwestlichen Grundstücksgrenze gibt es alten
Baumbestand.
In den kommenden Monaten werden umfangreiche Modernisierungs-und Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt.
Lage
Die saubere und gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Straße im Osten
von Wedel. Die Elbe ist ca. 500 Meter entfernt und somit ist man rasch in der Natur. Der
Innenstadtkern mit der S-Bahn Station Wedel-Holst ist ca. 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten lassen sich gut und schnell erreichen. Ein Kindergarten als
Betreuungsmöglichkeit ist ebenso fußläufig erreichbar, wie eine Grundschule.
Zusätzlich dazu finden sich im Umkreis weniger Kilometer die Gesamtschule und das
Gymnasium, während die FH nur ca. 500 Meter entfernt ist.
Sonstige Angaben
Die d.i.i. Hamburg GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB
nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Hamburg GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2,38 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. an die d.i.i. Hamburg GmbH.