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3 Zimmerwohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus

Preis: 304,00
Region: Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 11 September, 9:08
Aufrufe: 1
ID: EykVlme1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 304,00

Wohnfläche: ca. 60.87 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 304,00    

Warmmiete: € 439,00

   

Nebenkosten: € 74,00

Heizkosten: € 61,00

Kaution: € Genossenschaftsanteile siehe Text

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.87 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem vollmodernisierten Wohngebäude.

Durch den Anbau von Fahrstühlen und die Ausstattung mit Wechselsprechanlagen ist für die Mieter ein deutlicher Komfortgewinn bei dennoch günstigen Mietpreisen erreicht wurden. Durch die vorhandene Dreischichtenplatte werden angemessene Wärmedämmwerte erreicht. Die Fassade des Objektes wurde durch die neue Gestaltung deutlich aufgewertet.

Die Haustechnik im Objekt ist komplett erneuert worden. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels Fernwärme und die elektrische Anlage in den Wohnungen ist zeitgemäß modernisiert.

Im Objekt ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Wäscheplätze sind in unmittelbarer Nähe angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung
- Rauchwarnmelder
- Decken & Wände Raufaser weiß tapeziert
- PVC gesamte Wohnung

- großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer mit Zugang vom Flur

Küche:
- Fliesenspiegel - Nasstrecke
- Anschlussmöglichkeit für einen Gasherd
- Geschirrspülmaschinenanschluss

Badezimmer:
- Fliesenspiegel Nassstrecke u. Fußboden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss

Lage

Die positiven Veränderungen des Stadtteils Am Rosarium in den letzten Jahren sind deutlich erkennbar.

Der Stadtteil Am Rosarium bietet in ruhiger Randlage eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten (Sportplatz, Jugendklub "Happy Go") in der näheren Umgebung. Die kinderfreundlichen Freiflächen mit ihren zahlreichen Beschäftigungsmöglichkeiten und Spielplätzen bieten eine gesunde und aktive Freizeitgestaltung.

Seit 2009 lädt auch das MIETZ - als zentraler Treffpunkt - die Bewohner des Stadtteils regelmäßig zu Veranstaltungen und Gesprächen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Europa-Rosarium mit seinen schönen Parkanlagen und der größten Rosensammlung der Welt, welche zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist.

Bushaltestellen in direkter Nähe sorgen für eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit aller Stadteile. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Genossenschaftsanteile:
Genossenschaftsanteile gemäß Satzung der WGS.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen die Mitarbeiter in der Geschäftsstelle zur Verfügung oder informieren Sie sich unter:

www.wgs-sgh.de

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