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3 Zimmerwohnung im Grünen mit Balkon

Preis: 385,00

Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 September, 10:20

ID: p42Kaq68

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 385,00

Wohnfläche: ca. 72.36 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 385,00

Nebenkosten: € 130,00

Heizkosten: € 85,00

Kaution: € 3 MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.36 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Güdderrath. Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer liegt am Kopf der Wohnung und verfügt über ein Fenster. Das Kinderzimmer ist kleiner als das Schlafzimmer und ideal für ein Kind geeignet, kann aber auch von einem Paar als Büro genutzt werden. Auch der Bezug mit einer Wohngemeinschaft ist möglich. Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum für die Sommermöbel. Zusätzlich gibt es für jede Mietpartei einen Mieterkeller. Die Bilder der Anzeige dienen lediglich für einen besseren Eindruck von der Aufteilung der Wohnung. Die gesamte Wohnung wird von uns tapeziert und gestrichen. Die Wohnung wird ohne Boden übergeben, diesen kann der Mieter sich selber verlegen. Hierfür gibt es von der LEG einen Gutschein über 400EUR von Tedox oder IKEA.

Ausstattungsbeschreibung

- Wannenbad - Balkon - Gemeinschaftsgrünflächen zwischen den Häusern - eigener Kellerraum - Öl-Zentralheizung - Durchlauferhitzer - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)

Lage

Güdderrath ist ein Teil des Stadtteils Odenkirchen im Süden von Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone am Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Das gesamte Wohngebiet macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Bushaltestelle 'Nievelsteinstraße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Regiopark) Mit dem Auto finden Sie in 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sonstige Angaben

Sie suchen Wohnungen mit Fernblick? Zentral? In ruhiger Lage? Altengerecht? Oder soll es eine kleinere Wohngemeinschaft sein? Kein Problem! Wir verfügen über 6500 Wohnungen in Mönchengladbach und Umgebung, da ist für jeden Bedarf und Wunsch etwas frei. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns! Tierhaltung: Tierhaltung, insbesondere auch Hundehaltung ist in unseren Wohnungen nach Absprache grundsätzlich möglich. Reparaturservice: Unseren Mietern steht rund um die Uhr, an allen Tagen im Jahr, eine Reparaturannahmeservice und Notdienst zur Verfügung. Kabel-TV: Unsere Wohnungen verfügen grundsätzlich über Kabel-TV. Wir als Vermieter sind für Sie in allen Fragen rund um das Wohnen persönlich ansprechbar. Zudem wird Ihr Objekt von einem Hauswart betreut.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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