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3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in ruhiger Lage von Forchheim.

Preis: 198.000,00
Region: Rheinstetten, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 0:18
Aufrufe: 1
ID: GyOKZkdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 253,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1974 erbauten 8 Familienhauses im Stadtteil Forchheim.Die nächste S-Bahn Haltstelle befindet sich in Lauflage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC und ein separates Gäste WC. Ein Balkon nach Westen und ein weiterer Balkon nach Südosten runden das Bild der Wohnung ab. Im Haus wohnen überwiegend Eigentümer.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Gartengrundstück mit Rasen angelegt ist von allen Parteien zu nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Teppichböden in der Wohnung sollten erneuert werden, ebenso sollten alle Wände neu gestrichen werden.
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert, ein Vollwärmeschutz, eine neue Eingangstür und diverse weitere Verschönerungen, sowie eine recht neue Öl Zentralheizung, sind hierfür der Beweis.

Lage

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht!
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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