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*****3 Zimmerwohnung im EG mit Garten*****

Preis: 85.000,00
Region: Waldmünchen, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 12:01
Aufrufe: 2
ID: J6WOEjB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom verbrieften Kaufpreis incl. 19 % MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

- W A L D M Ü N C H E N - :

L E B E N M I T Q U A L I T Ä T

im oberen Bayerischer Wald - Stadt der Trenckfestspiele
gehört zum Landkreis Cham.
Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, mit lebhaften,
attraktiven Sommermonaten auch bedingt durch die Festspiele
"Trenck der Pandur".
Im Winter aktiv bleiben bei Ski Alpin - und in der Loipe, Eissportmöglichkeiten, Reithalle..................

Zahlreiche aktive und attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Gesundes Mittelgebirgsklima

- wohnen wo man sonst nur Urlaub macht -

waldreiche Umgebung, Perlsee u. zahlreiche Wanderrouten.
- sämtliche Sportarten - reges Vereinsleben - Skatrunden - Schachclub - Briefmarken ....usw. hier ist sicher für jeden etwas dabei.
Sie versorgen sich noch mit Qualität bei Bäcker und Metzger die ihr Handwerk verstehen, auf kurzen Wegen was Sie bald zu schätzen lernen.
6 km Entfernung zum Nachbarland CZ
ca. 80 km nach Straubing - Regensburg - Weiden

Top Wohnung - ruhig und grün,:

eine reizende, sehr gepflegte, geräumige 3 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche, Bad, Terrasse, Keller und Garage.
Erbaut 1993 in Ziegelbauweise.
Ein Stück Garten ist zur alleinigen Nutzung für diese Wohnung verbrieft und grenzt direkt an die Terrasse.
Absolut ruhige, zentrale Lage im Grünen (Sackgasse).
5 Minuten Fußweg zum Marktplatz
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

Demnächst frei werdend!!!!!!!!!!!!!!!!!

Gute Mitbewohner im Haus.
Es handelt sich um die im Grundriss rechts liegende Wohnung.
Der Abstellraum in der Küche wurde beim Bau nicht verwirklicht.
Ein Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Wohnungsaufteilung:
Großes Wohnzimmer mit Terrasse (Südseite)
Küche ohne EBK sehr geräumig mit viel Platz für den Essplatz,
Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Wanne, Flur, Kellerabteil und KFZ Stellplatz.
Fliesen in den Bereichen Eingang, Küche und Bad.
Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Laminatbelag.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, wir wahren die Privatsphäre der Mieter, deshalb keine Innenaufnahmen.
Besichtigungen sind jedoch gerne möglich, brauchen jedoch etwas Vorlauf, da die Mieter
tagsüber in Arbeit sind.

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