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3 Zimmerwohnung am Godewindpark (Erbpacht)

Preis: 195.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 3:03
Aufrufe: 1
ID: K1xE5kJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Hausgeld: € 203,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 143.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Wohnung in sehr ruhiger Lage am Godewindpark in Lübeck Travemünde.

- ruhiges Wohngebiet
- 2. OG mit 75 qm
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Vollbad
- separate Küche
- Baujahr 1963
- mtl. Hausgeld 203 € + Instandhaltungsrücklage 62 €
- mtl. Erbpacht 43€
- aktuell als Ferienwohnung genutzt
- Kabel TV
- kein Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten vor der Tür

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 143,60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1963

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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