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3 Zimmerferienwohnung mit großem Balkon - Ortszentrum 1

Preis: 85.000,00

Region: Inzell, Bayern

Anzeige vom: 16 Juni, 9:06

ID: x1oAWr74

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 209,90

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ferien in Inzell !

Zentral gelegene Ferienwohnung mit unverbaubarem Blick in der bekannten Ferienanlage Alpina
Die Wohnung ist komplett zweckmäßig möbliert. Es sind Schlafplätze für 5 Personen vorhanden. Zur Zeit ist die Wohnung gegen Ertrag (rund 210,-EUR monatlich) in einen Vermietungspool integriert. Bis zu 6 Wochen im Jahr, kann die Wohnung auch als Zweitwohnung, steuerfrei eigengenutzt werden. Eine Dauereigennutzung durch den Eigentümer ist nach der Satzung nicht vorgesehen. Das normale monatliche Hausgeld ist zu entrichten.

Die Mitgliedschaft bei der Vermietungsgesellschaft kann jedoch auch gekündigt werden (3 Monate zum jeweiligen Halbjahresschluss). Danach müsste die Wohnung in Eigenregie an Urlaubsgäste (auch Familienangehörige, Kinder, Enkel) oder normale Urlauber, je nach Möglichkeit, vermietet werden. Die Eigennutzung von bis zu 6 Wochen ist auch in dieser Konstellation möglich.

Die Wohnung umfasst rund 70 m² nutzbare Fläche (keine Din Wohnfläche) unter Einbeziehung eines Balkonanteiles von ca. 50% der Balkonfläche. Im Anschluss an das Haus gibt es einen öffentlichen Parkplatz ohne Zeitbegrenzung. Auf dem Grundstück selbst steht kein eigener Platz zur Verfügung.

Erst vor kurzem erhielt das Haus eine moderne Pelletheizung sowie weitere umfassende Modernisierungen. Der Umfang ergibt sich aus den Protokollen der Verwaltung. Aktuell wurde auch in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt.

Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer - Schlafkammer( Kinderzimmer) Flur - Duschbad mit WC - Wannenbad - großer Nord-Westbalkon mit freiem Blick zum Kien/Rauschberg, Hochfelln

Lage

Zentrale Ortslage mit freiem Bergblick.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189012, 2 Etagen

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