Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Augsburg
3-Zimmer-Wohnung - renovierungsbedürftig - in Haunstetten
Kaufpreis: € 162.500,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 162.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erbaut wurde diese Anlage 1969 nach den damalig gültigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise.
Die Gesamtgemeinschaft besteht aus mehreren Einzelgebäuden mit insgesamt 96 Wohneinheiten, Einzelgaragen und Tiefgarage.
Die aktuell zum Verkauf stehende Wohnung liegt im letzten Block mit nur 6 Parteien im Aufgang im ersten Obergeschoss und beinhaltet 3 Zimmer mit insgesamt rd. 72 m² Wohnfläche, Küche, Bad sowie 2 Balkonen - Ost- und Südseite.
Am Gesamtgebäude wurde bereits etliches verändert - so wurden 2007 in der Anlage die Fenster ausgetauscht, 2008 die Fassade gedämmt und der Eingangsbereich neu gestaltet.
In der Wohnung selbst besteht jedoch Renovierungsbedarf - diese ist noch mit dem Ursprungsbad sowie Teppichböden ausgestattet. Nur die Heizkörper wurden 2005 ausgetauscht und entsprechen damit neuerem Standard.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Aufgang.
Voraussichtlich kann die Wohnung im Herbst diesen Jahres übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
BJ 1969
ca. 72 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1. Obergeschoss
Ost- und Südbalkon
renovierungsbedürftig
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz im Angebot enthalten
Vorauszahlungen für Heiz-und Betriebskosten € 220,00 mtl.
Bezug vors. ab Herbst 2016 möglich
Lage
Haunstetten ist einer der beliebtesten Stadtteile Augsburgs und nur ca. 5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt gelegen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die nahe gelegene B17 oder die Haunstetter Straße bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie in die nähere und weitere Umgebung.
Sie finden Kindergärten und Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor Ort.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Es reicht vom Siebentischwald für Rad-und Wandertouren über das Naturfreibad oder Hallenbad und die Eislaufhalle bis hin zu Aktivitäten in mehreren Sportvereinen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern