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3 Zimmer Wohnung Passau-Heining 1

Preis: 117.500,00
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 11:26
Aufrufe: 2
ID: DynGpJD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 117.500,00

Wohnfläche: ca. 66.09 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.500,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.09 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gutgeschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Lage

Passau-Heining, gute Busverbindung in Zentrum von Passau und zur UNI.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
3 Zimmer Wohnung Passau-Heining incl. Stellplatz

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Heining in einer Wohnanlage.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Einbauküche kann zusätzlich übernommen werden.

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand und ununterbrochen vermietet. Also für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant.

Durch kleinere Modernisierungs-Maßnahmen kann die Wohnung durch den neuen Eigentümer verschönert werden.

Der Endpreis ist daher noch mit dem Eigentümer verhandelbar.

Wie viel Miete zahlen Sie aktuell?
Mit einem Eigenkapitaleinsatz von 10.000,00 € kostet Sie diese Wohnung ca. 430,00 € monatlich (bei einer Tilgung von 3,5 %!)
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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin können unter Tel. 0851/49820 vereinbart werden.

Monatliche Mieteinnahmen:
Dauerhafter Mieter in der Wohnung.
Kaltmiete Wohnung 400,-- €
Miete TG-Platz 30,-- €
Nebenkosten 160,-- €
Gesamtmiete 590,-- €

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