3-Zimmer-Wohnung Neubauprojekt Life in Villingen-Schwenningen - KfW 55

Kaufpreis: € 220.500,00

Wohnfläche: ca. 75.41 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.41 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

"Life" - das bedeutet für uns Lebensraum - Individualität - Freiraum - Eigenheim. In "Life" erwartet sie ein Bauwerk in moderner und zeitloser Architektur, gepaart mit dem technischen Komfort unserer Zeit sowie einer exklusiven Ausstattung.

Mit hellen Wohnungen und natürlichen Freiräumen wird hier ein besonderes Konzept umgesetzt. Die Wohnungsgrundrisse wurden den Anforderungen der künftigen Bewohner entsprechend gestaltet und bieten ausreichend Flexibiliät um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.

Life steht auch für Nachhaltigkeit, Umwelt und Energiesparen. Deshalb ist es für uns selbstverständlich, das gesamte Gebäude nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 als Effizienzhaus 55 auszuführen. Dabei schonen sie nicht nur die Umwelt sondern können auch staatliche Förderung in Form eines zinsgünstigen Darlehens nutzen

Lage

Das ca. 1.740 m² große Grundstück in Südwestlicher Ausrichtung befindet sich in der Straße "Vor dem Klosterwald" im Wohngebiet "Schilterhäusle", welches zentral zwischen den Kernstadtbezirken Villingen und Schwenningen gelegen ist.

Aufgrund der unmittelbarer Nähe zum Zentralklinikum, dem Einkaufszentrum Schwarzwald-Baar-Center und natürlich der geringen Entfernung in die Innenstädte von Villingen und Schwenningen, handelt es sich um eine sehr begehrte Wohnlage.

Die bevorzugte Lage bedeutet vor allen Dingen Vielfalt. Urbane Lebendigkeit in den nahegelegenen Innenstädten und die Natur direkt vor der Haustüre. Es ist der spannende Kontrast aus Stadtlage und Naturnähe, der das Projekt Life zum idealen Lebensmittelpunkt macht.

Das Wohngebiet selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die direkte Anbindung an die örtlichen Verkehrsmittel sowie Nah und Fernstraßen schafft schnelle Verbindungen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Hier angeboten wird eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (alternativ auch Erdgeschoss oder 2. Obergeschoss) mit insgesamt ca 75 m² Wohnfläche und großem Balkon oder Terrasse. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Wie bei all unseren Projekten setzen wir auch in Life auf die langfristige Wertigkeit des Gesamtobjekts. Bauweise und Technik entsprechen den modernsten Standards und das ansprechende Design bei Materialien und Details sorgt in jedem Raum für das gewisse Etwas. So verleihen helle Farben, hoher Lichteinfall und Akzente jedem Raum ein Wohlfühlambiente.

Im Vordergrund der Planung stand immer der Wunsch nach behaglicher Atmosphäre und größtmöglicher Geborgenheit. Alle Wohnungen verfügen über sonnige Balkone und Terrassen und verleihen der Architektur ihre Unverwechselbarkeit.

Auszug aus der Baubeschreibung:

- Energiesparende Bauweise nach KfW 55
- Eigene Miet- und Hausverwaltung
- Rundumpaket mit Hausmeister und Reinigungsservice
- Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung
- Großzügiger Fahrradkeller
- Komfortabler Aufzug
- Hochwertige Parkett- oder Vinyldesignböden
- Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich
- Multimediaverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Netzunabhängige Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bodenebene Duschen
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Hochwertige Markenfliesen
- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie unser ausführliches Exposé anfordern oder ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.