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* 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen * 1

Preis: 79.000,00
Region: Laichingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 Juli, 5:21
Aufrufe: 1
ID: oyRxaNk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm in guter Lage von Laichingen,
befindet sich in einem Mehrfamiliehaus mit 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 erstellt wurde.
Der Kaminofen sorgt für eine mollige Wärme an kühlen Tagen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum
sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es gibt genügend Parkmöglichkeiten, zum Objekt gehört ein Stellplatz im Freien.
Warum länger Miete bezahlen, entscheiden Sie sich für Eigentum!
Diese Immobilie ist zurzeit vermietet, ein ideales Anlageobjekt für den Kapitalanleger.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Eingang, Flur mit Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer

Lage

Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Stadt Laichingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.

Sonstige Angaben

* das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt
und befindet sich in einem guten Zustand
* am Objekt wurden folgende Sanierungen vorgenommen:
- das Dach wurde 2000 erneuert
- die Fassade wurde 2000 saniert
- Fenster wurden 2000 erneuert
- das Treppenhaus wurde 2012 renoviert
- Balkone wurden 2014 saniert
* in der Wohnung wurden folgende Renovierungen vor
genommen:
- die Elektrik wurde 2000 und 2002 saniert
- das Badezimmer wurde 2001 renoviert
- die Böden wurden 2001 und 2008 erneuert
- Innentüren wurden 2001 ausgetauscht
- 2001 erhielt die Wohnung einen Rauputz
- die Küche wurde 2000 eingebaut und ist im Preis
enthalten
* die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt EUR 320,-- Miete
zuzüglich Nebenkosten, monatlich
* beheizt wird die Wohnung mit Elektro- Einzelöfen und einem
Kaminofen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 5 Etagen

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