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3 Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse im Herzen von Hörnum

Preis: 336.000,00

Region: Hörnum (Sylt), Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 11 August, 11:12

ID: GyJYnq31

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 336.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 336.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Appartementanlage Rüm Hart I wurde 1979 errichtet und besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und einem Schwimmbad. Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine sonnige Südterrasse. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 56 m². In den großen Wohnraum ist eine moderne Küche integriert. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer und eine Eingangs-Diele auf dieser Ebene. Im Untergeschoß stehen Ihnen ein zusätzlicher Raum, ein Duschbad und ein Flur mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerabstellraum. Im Haus steht Ihnen ein Schwimmbad mit Sauna und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits in die Ferienvermietung eingeführt und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Verbrauchsausweis: 137 kWh/(m²a), Öl, Baujahr: 1979

Lage

Hörnum ist das südlichste Dorf der Insel Sylt, das zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben ist. 2008 wurde der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz "Budersand" eröffnet, der bereits zu den besten Golfplätzen in Deutschland zählt. Der weitläufige Badestrand und die ruhige Wattseite sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen Hörnum zu einem Ferienort mit steigender Beliebheit. Ein Spaziergang um die Südspitze von Hörnum, der "Hörnum-Odde", ist ein ganz besonderes Erlebnis. Markantes Wahrzeichen von Hörnum ist der schöne rot-weiße Leuchtturm.

Die Appartementanlage Rüm Hart I wurde in einem Dünental errichtet und durch die Ausrichtung der Wohnung nach Süden kann man die Lage der Wohnung als vorteilhaft bezeichnen. Der beliebte Badestrand, der Hafen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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