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3 Zimmer Wohnung mit einzigartiger Gewerbefläche

Preis: 165.000,00

Region: Maulbronn, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 1 September, 12:20

ID: p42j3Ow4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kauvertrages verdient und fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1748

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Als Garant für außergewöhnliche Immobilien freuen wir uns unheimlich Ihnen diese absolut außergewöhnliche 3 Zimmer Eigentumswohnung anbieten zu können. Diese hat ca. 90 qm Wohnfläche. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, einem schönen großen Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung als solches ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird diese mit Nachtspeichöfen.

Was die Wohnung so außergewöhnlich macht sind ein großes Dachgeschoss welches sich über 2 Stockwerke erstreckt und selbstverständlich mitgenutzt werden kann und natürlich eine Gewerbefläche die seinesgleichen sucht. Bis vor kurzem als Gaststätte betrieben lässt sich hier der Traum vom kombinierten Wohnen und Arbeiten bestens verwirklichen und das ganze in einem historischen Gebäude von 1784. Den Flair des wunderbaren inklusive.

Das Objekt teilt sich momentan wie folgt auf:

Keller:
Gewölbekeller, Kellerraum mit Kühlraum

EG:
Gastraum mit Nebenzimmer, Jägerstube, Küche, Abstellraum, Toiletten

1. OG
3 Zimmer Wohnung,Küche, Bad, Toilette

2. und 3. OG noch nicht ausgebaut

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist normal ausgestattet.

Das Erdgeschoss wird mit einem urigen Kachelofen beheizt. Zur Unterstützung werden noch Elektroöfen eingesetzt.

In der Wohnung werden Nachtspeicheröfen zur Wärmegewinnung eingesetzt.

Sonstige Angaben

Freistellungsklausel

Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bieten und suchen!

iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis

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Wir freuen uns auf Sie
iMMo75

Stichworte:
Gesamtfläche: 306,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Gastronomiefläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Lage im Ort

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