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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage am Stadtpark
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 82.97 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
Hausgeld: € 272,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.97 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Harzburg sollten Sie sich anschauen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen schönen, großen Balkon mit Südausrichtung. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie in den Keller und zur Tiefgarage befördert. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Fenster verfügen abschließbare Fenstergriffe und Rollläden, welche größtenteils elektrisch zu bedienen sind.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche einschl. Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.
Im Wohnzimmer und im 3. Zimmer ist Echtholzparkett verlegt. Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Im Schlafzimmer ist ein Teppichbodenbelag vorhanden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Eckdusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein großer, trockener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Zum Bummeln gibt es in Bad Harzburg eine wunderschöne Fußgängerzone. Eingerahmt durch ehrwürdige Kastanien lockt sie mit attraktiven Geschäften und geht nahtlos in den landschaftlich reizvoll gelegenen Kurpark über. Im Kurpark befindet sich auch die Burgberg-Seilbahn, die Besucher in drei Minuten auf den "Großen Burgberg" bringt.
Dieses Objekt befindet sich in der 1A-Lage am Stadtpark im Bad Harzburger Kurviertel. Zum Bummeln gibt es in Bad Harzburg eine wunderschöne Fußgängerzone an deren oberen Ende dieses Objekt gelegen ist. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Cafés, Boutiquen etc. nur wenige Schritte entfernt. Die Tennisplätze und der 18-Loch-Golfplatz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bad Harzburg bietet Ihnen neben der Sole-Therme einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, eine Galopprennbahn, einen Sportpark und vieles mehr. Genießen Sie Ihr neues Leben in der wunderschönen Natur und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit z. B. im Silberbornbad, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen