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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 3

Preis: 72.500,00

Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 April, 8:48

ID: 04gRQvyD

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 72.500,00

Wohnfläche: ca. 67.27 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 171,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.27 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 72 Wohnungen, aufgeteilt in drei Untergemeinschaften. Die Gesamtgrundstücksgröße von fast 9.500 m² sorgt für eine angenehmes und entspannendes 'grünes' Umfeld. Häuser wurden sanieriert und modernisiert.

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer, KDB und Abststllr. sowie Balkon mit Blick ins Grüne. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung und die WW-Aufbereitung über E-Durchlauferhitzer. Renovierungsbedürftiger Zustand!

Lage

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich im Stadtteil Ückendorf von Gelsenkirchen, unweit der Fachhochschule. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt über den ÖPNV und gute Anbindung über die Autobahnen in die umliegenden Städte.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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